Mülkiyeti Salar Belediyesi’ne ait Yavuz Selim Mahallesi’nde bulunan 2 adet arsa vasıflı taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Artırma Usulü ile satılacaktır.

1. TAŞINMAZLARA İLİŞKİN BİLGİLER

2. İHALE TARİHİ VE YERİ

İhale Tarihi ve Saati: 23/10/2026 Cuma – Saat 14:30

İhale Yeri: Salar Belediyesi Toplantı Salonu

3. İMAR VE TERK DURUMU İLE İDARENİN SORUMSUZLUĞU

3.1. Terk Durumları: 198/3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 22,00 m², 2.452,00 m² ve 783,00 m² olmak üzere toplam yaklaşık 3.257,00 m² alanın yol ve park alanı olarak terk edilmesi öngörülmüştür. 198/2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde ise toplam 208,00 m² alanın yola terk edilmesi öngörülmüş olup, bu hususlar ihale konusu taşınmazların mevcut durumu olarak kabul edilmiştir.

3.2. Sorumluluk ve Kabul Taahhüdü: İhaleye katılanlar; mevcut imar, kadastro, yüzölçümü ve terk durumlarını incelemiş ve kabul etmiş sayılırlar. Gelecekte yapılabilecek imar planı değişiklikleri, parselasyon, ifraz veya tevhit işlemleri sonucu doğabilecek tüm fiili, hukuki ve mali riskler alıcıya aittir. Alıcı bu hususlara dayanarak idareden ihale bedelinin indirilmesi, tazminat veya zarar-ziyan talebinde bulunamaz.

4. ÖDEME KOŞULLARI VE MASRAFLAR

4.1. Fiyat ve Ödeme:

1. a) Teklifler ve satış bedelleri KDV DÂHİL olarak verilecektir. Satış bedelinin KDV dâhil en az %30'u peşin, kalanı 1 yıl eşit taksitlerle yapılacak ödeme planına göre ödenir.
2. b) Tapu devir harçları, emlak vergisi, ihale ve sözleşme damga vergileri ile her türlü yasal masraf alıcıya ait olacaktır.

4.2. Giderler ve Gecikme: Tapu alım-satım harçları, emlak vergisi ve tüm yasal masraflar alıcıya aittir. Zamanında ödenmeyen alacaklar hakkında 6183 sayılı Kanun hükümleri uygulanır. 1 ay aşan gecikmelerde sözleşme feshedilir.

5. İHALEYE KATILIM VE ŞARTNAME BİLGİLERİ

5.1. Geçici Teminat: Geçici teminatın en geç 23/10/2026 saat 14:20’ye kadar yatırılması gerekmektedir.

5.2. Başvuru Şekli: Vekâleten katılım mümkün olup, posta ile yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.

İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar aşağıdaki belgeleri teslim etmeleri gerekmektedir:

1. a) Kanuni ikametgâh belgesi ve nüfus cüzdanı fotokopisi,
2. b) Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya banka teminat mektubu,
3. c) Tüzel kişiler için ilgili odadan alınmış sicil belgesi ve imza sirküleri,
4. d) Vekâleten katılımlarda noterden onaylı vekâletname ve imza beyannamesi,
5. e) Salar Belediyesi'ne borcu olmadığına dair belge.

5.3. Şartname İnceleme: İhale şartnamesi Salar Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nde görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta veya tek katılım halinde pazarlık usulüne çevirmekte serbesttir. İhale şartnamesi Salar Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü'nde görülebilir ve [500.00] TL karşılığında satın alınabilir.

İŞBU İLAN ŞARTNAME HÜKÜMLERİNE UYGUN OLARAK HAZIRLANMIŞTIR.